Si nous devions estimer une surface de vente de 50 m2 d'un fonds, le montant de la valeur locative moyenne annuelle oscillerait entre 2 040€ (soit un loyer mensuel de 170€) pour sa valeur la plus faible et 8 160€ (soit un loyer mensuel de 680€) pour le montant le plus grand.
Dans le cas d'un magasin de 100 m2 le loyer minimum serait de 4 080€ net de charges (soit 340€ par mois) tandis que la valeur maximum serait de 16 320€ net de charges (soit 1 360€ / mois)