Si nous devions estimer une surface de 50 m2 d'un fonds, la valeur locative moyenne pourrait être comprise entre 1 630€ net de charges (130€ / mois) pour sa valeur la moins forte et 6 530€ net de charges (soit 540€ / mois) pour sa valeur la plus importante.
Imaginons maintenant un établissement de 100 m2, dans ce cas, le loyer annuel minimum serait de 3 260€ HT / hors charges (soit 270€ / mois) alors que la valeur locative annuelle maximum serait de 13 060€ HT / hors charges (soit une valeur locative mensuelle de 1 080€)