Si nous devions prendre le cas d'une superficie de 50 m2 d'un commerce, le montant du loyer annuel moyen oscillerait entre 2 040€ (soit 170€ par mois) pour sa valeur la moins forte et 8 160€ (soit 680€ par mois) pour sa valeur la plus conséquente.
Imaginons maintenant l'exemple d'un fonds de 100 m2, dans ce cas, la valeur locative annuelle minimum pourrait être de 4 080€ net de charges (soit un loyer mensuel de 340€) pendant que le loyer maximum pourrait être de 16 320€ net de charges (soit 1 360€ par mois)