Prenons une surface de vente de 50 m2 d'un commerce, le prix de la valeur locative annuelle moyenne pourrait être comprise entre 2 430€ net de charges (200€ / mois) pour la valeur la moins forte et 9 720€ net de charges (soit un loyer mensuel de 810€) pour la valeur la plus importante.
Imaginons un fonds de 100 m2, dans ce cas, le loyer minimum serait de 4 860€ HT / hors charges (soit 400€ / mois) alors que la valeur locative maximum serait de 19 450€ HT / hors charges (soit 1 620€ / mois)