Supposons l'exemple d'une superficie de 50 m2 d'un magasin, la valeur locative annuelle moyenne serait comprise entre 2 040€ (soit 170€ par mois) pour le montant le moins important et 8 160€ (680€ / mois) pour le montant le plus conséquent.
Si la surface de vente d'un fonds atteignait maintenant 100 m2, dans ce cas, la valeur locative minimum serait de 4 080€ net de charges (soit une valeur locative mensuelle de 340€) tandis que le loyer annuel maximum serait de 16 320€ net de charges (1 360€ / mois)