Imaginons une superficie de 50 m2 d'un local, le montant de la valeur locative moyenne annuelle oscillerait entre 2 120€ HT / hors charges (soit un loyer mensuel de 170€) pour la valeur la moins importante et 8 480€ HT / hors charges (soit 700€ / mois) pour son montant le plus grand.
Si la surface de vente d'un fonds atteignait 100 m2, dans ce cas, la valeur locative annuelle minimum pourrait être de 4 240€ net de charges (350€ / mois) pendant que le loyer annuel maximum pourrait être de 16 970€ net de charges (soit un loyer mensuel de 1 410€)