Valeur locative d'un local commercial
dans la ville de Brou-sur-Chantereine (77177 - Seine-et-Marne)

Brou-sur-Chantereine, une commune située en Seine-et-Marne, est un lieu riche en histoire et en patrimoine. Avec une population de près de 4 820 habitants, cette ville offre un cadre de vie serein et a su préserver son authenticité. Historiquement, Brou-sur-Chantereine a toujours été un carrefour de routes commerciales et de communication. Aujourd'hui encore, ses multiples vestiges, parcs et monuments en témoignent, attirant tant les résidents que les visiteurs occasionnels.

1. Centres d'intérêts et lieux touristiques

Il y a plusieurs lieux qui méritent une visite à Brou-sur-Chantereine :

Les lieux touristiques les plus connus

Le Château des Cèdres, un édifice du XVIIIe siècle, est probablement le lieu le plus emblématique de la ville. Il est niché au cœur d'un grand parc, où les visiteurs peuvent profiter d'une promenade tranquille tout en admirant l'architecture unique du château.

Les centres de loisirs les plus importants

Non loin de là, le Parc des Sports et des Loisirs offre une variété d'activités pour toute la famille. Les terrains de sport, les pistes de jogging et les aires de jeux en font un lieu de rendez-vous incontournable pour les habitants.

Les principaux centres commerciaux

Bien que Brou-sur-Chantereine soit une petite ville, elle se situe à proximité de centres commerciaux plus vastes, tels que ceux de Chelles et de Pontault-Combault. Ces centres sont facilement accessibles et offrent une large gamme de produits et services.

2. Événements annuels

La ville de Brou-sur-Chantereine accueille plusieurs événements annuels qui rythment la vie de ses habitants :

• La Fête de la Musique en juin, avec des concerts et spectacles pour tous les âges.
• Le Marché de Noël en décembre, un événement convivial avec de nombreux exposants.
• La Journée du Patrimoine en septembre avec des visites guidées et des expositions.
• Le Festival d'été en juillet, qui propose des animations culturelles et artistiques.

3. Rues et artères principales

Les principales artères de la ville comprennent :

Rues et artères principales de la ville

L'avenue Jean Jaurès est la rue commerçante par excellence, où l'on retrouve des commerces comme la boulangerie "Au Bon Pain" et la pharmacie Centrale. La rue Lazare Carnot et l'avenue Victor Thiébaut comptent également plusieurs enseignes locales telles que des cafés et des épiceries.

Zones de concentration de bureaux

La Place du 19 Mars 1962 et la rue du Docteur Schweitzer abritent des espaces de bureaux où près de 700 salariés travaillent chaque jour, contribuant à l'activité économique de la ville.

4. Données sociodémographiques

Introduction générale aux données sociodémographiques

La population de Brou-sur-Chantereine est équilibrée en termes de répartition par sexe et inclut une part significative de jeunes, de couples et de familles.

Répartition de la population par sexe et âge avec une évolution sur 10 ans

On recense 1 671 hommes et 2 000 femmes. Le nombre d'enfants de 0 à 14 ans est de 1 149, soulignant un renouvellement générationnel constant.

Structure des ménages

La ville compte 2 010 ménages, dont 651 sont des ménages d'une personne, 292 des couples sans enfants, 654 des familles avec enfants et 361 des familles monoparentales.

Niveau d'éducation et situation des étudiants

Brou-sur-Chantereine accueille plusieurs établissements éducatifs réputés. Parmi les écoles primaires, on trouve l'école élémentaire du Centre. Les collégiens se rendent au collège Le Clos Saint-Vincent, et les lycéens fréquentent le lycée Martin Luther King à Bussy-Saint-Georges, tout proche. Le nombre d'étudiants est de 229, attestant de l'importance de l'éducation dans la commune.

Revenu moyen et situation de l'emploi

Le revenu moyen est en adéquation avec celui de la région Île-de-France, bien que le taux de chômage atteigne 11,97 %, ce qui nécessite des mesures adéquates pour stimuler l'emploi local.

Types de logements et statut des propriétaires

La ville comprend 2 344 logements, essentiellement des appartements (1 609) et des maisons (726). Le nombre de propriétaires est de 2 019, signifiant une forte stabilité résidentielle.

Activité économique et présence commerciale

Avec 510 entreprises et 109 commerces, l'activité économique de Brou-sur-Chantereine est dynamique. Les entreprises les plus notables incluent la société de services IT, Tech Solutions, et l'entreprise de construction, Bâtir Ensemble.

5. Atouts pour l'implantation commerciale

Pour une implantation commerciale réussie à Brou-sur-Chantereine, plusieurs quartiers et rues sont à privilégier :

Quartiers et rues prioritaires pour une implantation commerciale

L'avenue Jean Jaurès, avec sa forte affluence piétonne et la rue Lazare Carnot, connue pour son ambiance commerciale, sont idéales pour de nouveaux commerces. La proximité des bureaux sur la place du 19 Mars 1962 en fait également une zone de choix.

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