Si nous devions estimer une surface de 50 m2 d'un magasin, le montant de la valeur locative annuelle oscillerait entre 2 040€ HT / hors charges (soit 170€ par mois) pour son montant le moins important et 8 160€ HT / hors charges (soit 680€ / mois) pour son montant le plus important.
Imaginons maintenant l'exemple d'un fonds de commerce de 100 m2, dans ce cas, le loyer minimum serait de 4 080€ hors taxe / HCC (soit 340€ par mois) pendant que la valeur locative maximum serait de 16 320€ hors taxe / HCC (1 360€ / mois)