Supposons l'exemple d'une surface de vente de 50 m2 d'un local, le prix du loyer annuel moyen oscillerait entre 1 360€ (soit une valeur locative mensuelle de 110€) pour son montant le plus faible et 5 440€ (soit 450€ par mois) pour son montant le plus haut.
Imaginons maintenant un fonds de commerce de 100 m2, dans ce cas, la valeur minimum pourrait être de 2 720€ net de charges (soit 220€ par mois) pendant que le loyer annuel maximum pourrait être de 10 880€ net de charges (900€ / mois)