Si nous devions estimer un local commercial mesurant 50 m2, le montant du loyer annuel serait compris entre 1 360€ hors taxe / HCC (soit un loyer mensuel de 110€) pour sa valeur la moins importante et 5 440€ hors taxe / HCC (450€ / mois) pour sa valeur la plus forte.
Imaginons maintenant un local commercial de 100 m2, dans ce cas, le loyer minimum pourrait être de 2 720€ hors charges et hors taxe (soit un loyer mensuel de 220€) alors que la valeur locative maximum pourrait être de 10 880€ hors charges et hors taxe (soit 900€ / mois)