Imaginons l'exemple d'une boutique de 50 m2, le montant de la valeur locative annuelle serait comprise entre 1 360€ hors charges et hors taxe (soit une valeur locative mensuelle de 110€) pour le montant le moins important et 5 440€ hors charges et hors taxe (soit 450€ par mois) pour la valeur la plus haute.
Si la surface de vente d'un fonds atteignait maintenant 100 m2, dans ce cas, le loyer minimum serait de 2 720€ net de charges (soit 220€ par mois) tandis que la valeur maximum serait de 10 880€ net de charges (soit un loyer mensuel de 900€)