Prenons l'exemple d'un fonds d'une superficie de 50 m2, le prix de la valeur locative annuelle moyenne oscillerait entre 1 060€ net de charges (soit une valeur locative mensuelle de 80€) pour sa valeur la moins importante et 4 260€ net de charges (soit 350€ par mois) pour sa valeur la plus forte.
Si la surface de vente d'un local commercial atteignait maintenant 100 m2, dans ce cas, le loyer annuel minimum pourrait être de 2 130€ hors charges et hors taxe (soit 170€ / mois) alors que la valeur locative maximum pourrait être de 8 530€ hors charges et hors taxe (710€ / mois)