Imaginons un emplacement commercial mesurant 50 m2, le loyer moyen annuel oscillerait entre 850€ hors charges et hors taxe (soit un loyer mensuel de 70€) pour la valeur la moins importante et 3 410€ hors charges et hors taxe (soit 280€ / mois) pour la valeur la plus haute.
Si la surface de vente d'un fonds atteignait maintenant 100 m2, dans ce cas, le loyer minimum pourrait être de 1 700€ HT / HCC (soit une valeur locative mensuelle de 140€) alors que la valeur maximum pourrait être de 6 820€ HT / HCC (560€ / mois)