Imaginons une surface de 50 m2 d'un local commercial, le montant de la valeur locative annuelle moyenne serait comprise entre 1 250€ net de charges (soit une valeur locative mensuelle de 100€) pour son montant le moins important et 5 000€ net de charges (410€ / mois) pour sa valeur la plus forte.
Si la surface de vente d'un fonds de commerce atteignait maintenant 100 m2, dans ce cas, la valeur locative annuelle minimum pourrait être de 2 500€ HT / hors charges (soit 200€ par mois) pendant que la valeur locative annuelle maximum pourrait être de 10 000€ HT / hors charges (soit un loyer mensuel de 830€)