Imaginons l'exemple d'une superficie de 50 m2 d'un emplacement commercial, le montant du loyer moyen serait compris entre 1 560€ (soit 130€ / mois) pour sa valeur la moins importante et 6 250€ (soit 520€ par mois) pour sa valeur la plus importante.
Si la surface de vente d'un fonds atteignait maintenant 100 m2, dans ce cas, la valeur minimum pourrait être de 3 120€ (soit une valeur locative mensuelle de 260€) alors que la valeur maximum pourrait être de 12 500€ (soit une valeur locative mensuelle de 1 040€)