Imaginons l'exemple d'une superficie de 50 m2 d'un fonds, la valeur locative annuelle pourrait être comprise entre 2 090€ (soit une valeur locative mensuelle de 170€) pour le montant le moins important et 8 370€ (690€ / mois) pour sa valeur la plus haute.
Si la surface de vente d'un local commercial atteignait maintenant 100 m2, dans ce cas, la valeur locative annuelle minimum serait de 4 180€ net de charges (350€ / mois) alors que le loyer annuel maximum serait de 16 750€ net de charges (soit 1 390€ / mois)