Prenons une surface de 50 m2 d'un commerce, le montant du loyer moyen serait compris entre 2 090€ hors taxe / HCC (soit un loyer mensuel de 170€) pour la valeur la moins importante et 8 370€ hors taxe / HCC (soit 690€ par mois) pour la valeur la plus forte.
Imaginons l'exemple d'un fonds de 100 m2, dans ce cas, la valeur minimum pourrait être de 4 180€ net de charges (350€ / mois) alors que la valeur maximum pourrait être de 16 750€ net de charges (soit 1 390€ / mois)