Si nous devions prendre le cas d'une surface de vente de 50 m2 d'un fonds de commerce, le loyer annuel moyen oscillerait entre 1 670€ hors charges et hors taxe (soit une valeur locative mensuelle de 140€) pour sa valeur la moins forte et 6 700€ hors charges et hors taxe (soit une valeur locative mensuelle de 550€) pour sa valeur la plus importante.
Imaginons un magasin de 100 m2, dans ce cas, le loyer minimum pourrait être de 3 350€ HT / HCC (soit 280€ par mois) pendant que la valeur locative maximum pourrait être de 13 400€ HT / HCC (soit 1 110€ par mois)