Prenons l'exemple d'un emplacement commercial d'une superficie de 50 m2, le montant du loyer moyen annuel pourrait être compris entre 2 090€ HT / HCC (soit une valeur locative mensuelle de 170€) pour la valeur la plus faible et 8 370€ HT / HCC (690€ / mois) pour la valeur la plus grande.
Imaginons un fonds de 100 m2, dans ce cas, la valeur locative annuelle minimum pourrait être de 4 180€ net de charges (350€ / mois) alors que la valeur locative annuelle maximum pourrait être de 16 750€ net de charges (1 390€ / mois)