Si nous devions estimer une surface de vente de 50 m2 d'un commerce, le prix du loyer annuel pourrait être compris entre 1 330€ HT / hors charges (soit une valeur locative mensuelle de 110€) pour le montant le plus faible et 5 320€ HT / hors charges (soit 440€ par mois) pour la valeur la plus grande.
Imaginons un local de 100 m2, dans ce cas, la valeur locative minimum serait de 2 660€ hors charges et hors taxe (soit 220€ par mois) alors que le loyer maximum serait de 10 650€ hors charges et hors taxe (soit une valeur locative mensuelle de 880€)