Imaginons l'exemple d'une surface de 50 m2 d'un fonds, la valeur locative moyenne oscillerait entre 1 280€ hors charges et hors taxe (soit un loyer mensuel de 100€) pour sa valeur la moins importante et 5 120€ hors charges et hors taxe (soit un loyer mensuel de 420€) pour son montant le plus haut.
Dans le cas d'un local commercial de 100 m2 la valeur locative minimum pourrait être de 2 560€ net de charges (soit 210€ par mois) alors que le loyer maximum pourrait être de 10 240€ net de charges (soit une valeur locative mensuelle de 850€)