Prenons une surface de vente de 50 m2 d'un local commercial, le loyer moyen pourrait être compris entre 1 260€ (soit une valeur locative mensuelle de 100€) pour son montant le moins important et 5 070€ (soit une valeur locative mensuelle de 420€) pour la valeur la plus importante.
Imaginons maintenant l'exemple d'un fonds de 100 m2, dans ce cas, le loyer annuel minimum pourrait être de 2 530€ net de charges (210€ / mois) pendant que le loyer annuel maximum pourrait être de 10 140€ net de charges (soit 840€ par mois)