Si nous devions prendre le cas d'une superficie de 50 m2 d'un fonds de commerce, le montant de la valeur locative annuelle moyenne serait comprise entre 1 210€ HT / hors charges (100€ / mois) pour sa valeur la moins forte et 4 860€ HT / hors charges (soit 400€ / mois) pour le montant le plus haut.
Imaginons maintenant l'exemple d'un commerce de 100 m2, dans ce cas, le loyer annuel minimum pourrait être de 2 430€ HT / hors charges (200€ / mois) pendant que la valeur locative maximum pourrait être de 9 730€ HT / hors charges (810€ / mois)