Supposons l'exemple d'une superficie de 50 m2 d'un emplacement commercial, le montant de la valeur locative moyenne oscillerait entre 1 160€ net de charges (soit 90€ par mois) pour son montant le plus faible et 4 650€ net de charges (soit 380€ par mois) pour la valeur la plus forte.
Imaginons un fonds de 100 m2, dans ce cas, le loyer annuel minimum pourrait être de 2 320€ hors charges et hors taxe (soit un loyer mensuel de 190€) alors que la valeur locative maximum pourrait être de 9 300€ hors charges et hors taxe (soit 770€ par mois)