Imaginons un emplacement commercial de 50 m2, le montant du loyer annuel oscillerait entre 1 150€ hors charges et hors taxe (soit un loyer mensuel de 90€) pour son montant le moins important et 4 620€ hors charges et hors taxe (soit un loyer mensuel de 380€) pour son montant le plus important.
Imaginons maintenant l'exemple d'un fonds de 100 m2, dans ce cas, la valeur minimum pourrait être de 2 310€ hors charges et hors taxe (soit 190€ par mois) alors que le loyer annuel maximum pourrait être de 9 250€ hors charges et hors taxe (soit une valeur locative mensuelle de 770€)