Si nous devions estimer une surface de vente de 50 m2 d'un fonds de commerce, le montant de la valeur locative annuelle moyenne oscillerait entre 1 410€ (soit 110€ / mois) pour sa valeur la moins importante et 5 660€ (soit 470€ par mois) pour sa valeur la plus forte.
Imaginons l'exemple d'un local commercial de 100 m2, dans ce cas, la valeur locative annuelle minimum serait de 2 830€ net de charges (soit 230€ / mois) alors que le loyer maximum serait de 11 330€ net de charges (soit 940€ par mois)