Si nous devions estimer une superficie de 50 m2 d'un local commercial, le montant du loyer annuel moyen oscillerait entre 1 410€ HT / HCC (110€ / mois) pour le montant le plus faible et 5 640€ HT / HCC (470€ / mois) pour sa valeur la plus haute.
Imaginons l'exemple d'un fonds de commerce de 100 m2, dans ce cas, le loyer annuel minimum serait de 2 820€ net de charges (230€ / mois) alors que le loyer annuel maximum serait de 11 290€ net de charges (soit une valeur locative mensuelle de 940€)