Prenons l'exemple d'une surface de 50 m2 d'une boutique, le montant du loyer moyen annuel pourrait être compris entre 1 130€ (soit un loyer mensuel de 90€) pour son montant le moins important et 4 510€ (soit un loyer mensuel de 370€) pour son montant le plus important.
Imaginons un fonds de 100 m2, dans ce cas, la valeur locative minimum pourrait être de 2 250€ HT / HCC (soit un loyer mensuel de 180€) pendant que la valeur locative maximum pourrait être de 9 030€ HT / HCC (soit 750€ par mois)