En imaginant le cas d'un emplacement commercial d'une superficie de 50 m2, le prix du loyer moyen annuel pourrait être compris entre 1 230€ net de charges (soit une valeur locative mensuelle de 100€) pour la valeur la plus faible et 4 920€ net de charges (soit 410€ par mois) pour la valeur la plus haute.
Imaginons maintenant l'exemple d'un fonds de 100 m2, dans ce cas, la valeur minimum serait de 2 460€ HT / HCC (200€ / mois) alors que le loyer maximum serait de 9 840€ HT / HCC (soit 820€ par mois)