Imaginons un local commercial de 50 m2, le prix du loyer annuel oscillerait entre 2 620€ net de charges (soit un loyer mensuel de 210€) pour le montant le plus faible et 10 480€ net de charges (soit 870€ par mois) pour sa valeur la plus grande.
Imaginons maintenant un fonds de 100 m2, dans ce cas, la valeur minimum pourrait être de 5 240€ (soit une valeur locative mensuelle de 430€) pendant que le loyer maximum pourrait être de 20 960€ (soit une valeur locative mensuelle de 1 740€)