Imaginons l'exemple d'un fonds d'une superficie de 50 m2, le montant de la valeur locative annuelle moyenne oscillerait entre 890€ hors taxe / HCC (soit une valeur locative mensuelle de 70€) pour son montant le moins important et 3 580€ hors taxe / HCC (290€ / mois) pour son montant le plus important.
Si la surface de vente d'un établissement atteignait maintenant 100 m2, dans ce cas, la valeur minimum pourrait être de 1 790€ net de charges (soit 150€ / mois) pendant que le loyer maximum pourrait être de 7 160€ net de charges (590€ / mois)