Prenons une superficie de 50 m2 d'un commerce, le prix de la valeur locative annuelle oscillerait entre 2 110€ net de charges (170€ / mois) pour sa valeur la moins importante et 8 430€ net de charges (soit 700€ / mois) pour sa valeur la plus grande.
Imaginons maintenant l'exemple d'un fonds de 100 m2, dans ce cas, la valeur minimum serait de 4 210€ hors charges et hors taxe (soit 350€ par mois) alors que le loyer annuel maximum serait de 16 870€ hors charges et hors taxe (soit 1 400€ par mois)