Si nous devions prendre le cas d'une superficie de 50 m2 d'un local commercial, le montant du loyer moyen annuel pourrait être compris entre 1 060€ hors taxe / HCC (soit un loyer mensuel de 80€) pour la valeur la moins forte et 4 250€ hors taxe / HCC (soit 350€ / mois) pour la valeur la plus forte.
Imaginons maintenant un fonds de 100 m2, dans ce cas, le loyer minimum serait de 2 120€ hors charges et hors taxe (soit 170€ / mois) pendant que la valeur locative annuelle maximum serait de 8 500€ hors charges et hors taxe (700€ / mois)