Imaginons un fonds d'une superficie de 50 m2, la valeur locative moyenne annuelle pourrait être comprise entre 1 020€ HT / hors charges (80€ / mois) pour son montant le moins important et 4 080€ HT / hors charges (soit une valeur locative mensuelle de 340€) pour son montant le plus haut.
Si la surface de vente d'un local atteignait maintenant 100 m2, dans ce cas, la valeur locative annuelle minimum serait de 2 040€ HT / hors charges (soit 170€ / mois) tandis que le loyer annuel maximum serait de 8 170€ HT / hors charges (soit une valeur locative mensuelle de 680€)