Supposons l'exemple d'une surface de vente de 50 m2 d'un établissement, le prix du loyer moyen pourrait être compris entre 1 890€ HT / hors charges (soit un loyer mensuel de 150€) pour son montant le plus faible et 7 560€ HT / hors charges (soit un loyer mensuel de 630€) pour sa valeur la plus importante.
Imaginons maintenant un fonds de 100 m2, dans ce cas, la valeur locative minimum serait de 3 780€ (soit 310€ / mois) tandis que la valeur locative maximum serait de 15 120€ (soit 1 260€ / mois)