Imaginons l'exemple d'un local commercial d'une superficie de 50 m2, le prix de la valeur locative moyenne oscillerait entre 1 810€ HT / hors charges (soit 150€ / mois) pour sa valeur la moins importante et 7 270€ HT / hors charges (soit 600€ / mois) pour le montant le plus grand.
Si la surface de vente d'un fonds atteignait maintenant 100 m2, dans ce cas, la valeur minimum serait de 3 630€ HT / hors charges (soit un loyer mensuel de 300€) alors que la valeur maximum serait de 14 540€ HT / hors charges (soit 1 210€ par mois)