Si nous devions estimer une superficie de 50 m2 d'un fonds de commerce, le montant de la valeur locative moyenne annuelle oscillerait entre 1 920€ (soit 160€ par mois) pour son montant le plus faible et 7 710€ (640€ / mois) pour son montant le plus important.
Imaginons maintenant un local commercial de 100 m2, dans ce cas, le loyer annuel minimum serait de 3 850€ HT / HCC (soit une valeur locative mensuelle de 320€) pendant que le loyer annuel maximum serait de 15 420€ HT / HCC (soit 1 280€ / mois)