Prenons une surface de 50 m2 d'un fonds, le prix du loyer annuel moyen serait compris entre 1 590€ hors charges et hors taxe (soit une valeur locative mensuelle de 130€) pour le montant le moins important et 6 380€ hors charges et hors taxe (soit 530€ par mois) pour le montant le plus haut.
Imaginons maintenant un local de 100 m2, dans ce cas, le loyer minimum serait de 3 190€ HT / HCC (soit 260€ par mois) alors que la valeur locative annuelle maximum serait de 12 760€ HT / HCC (soit 1 060€ / mois)