Si nous devions estimer une superficie de 50 m2 d'un local, le montant de la valeur locative annuelle moyenne pourrait être comprise entre 1 720€ hors charges et hors taxe (soit un loyer mensuel de 140€) pour son montant le plus faible et 6 870€ hors charges et hors taxe (soit 570€ par mois) pour la valeur la plus grande.
Si la surface de vente d'un fonds de commerce atteignait 100 m2, dans ce cas, la valeur minimum pourrait être de 3 440€ hors taxe / HCC (soit une valeur locative mensuelle de 280€) alors que le loyer annuel maximum pourrait être de 13 750€ hors taxe / HCC (soit 1 140€ / mois)