Prenons une surface de 50 m2 d'un local commercial, le prix de la valeur locative moyenne oscillerait entre 1 440€ (soit un loyer mensuel de 120€) pour la valeur la plus faible et 5 770€ (soit 480€ / mois) pour le montant le plus grand.
Imaginons un fonds de commerce de 100 m2, dans ce cas, le loyer minimum pourrait être de 2 880€ HT / hors charges (soit 240€ / mois) alors que la valeur locative annuelle maximum pourrait être de 11 550€ HT / hors charges (soit 960€ par mois)