Si nous devions estimer une superficie de 50 m2 d'un local, le montant du loyer moyen serait compris entre 1 500€ HT / HCC (soit une valeur locative mensuelle de 120€) pour son montant le moins important et 6 000€ HT / HCC (soit 500€ / mois) pour la valeur la plus importante.
Imaginons maintenant un magasin de 100 m2, dans ce cas, la valeur locative annuelle minimum pourrait être de 3 000€ (soit 250€ par mois) tandis que le loyer maximum pourrait être de 12 010€ (soit 1 000€ / mois)