Si nous devions estimer une surface de vente de 50 m2 d'un fonds, le prix de la valeur locative annuelle moyenne oscillerait entre 2 000€ HT / hors charges (soit une valeur locative mensuelle de 160€) pour sa valeur la plus faible et 8 000€ HT / hors charges (soit 660€ par mois) pour sa valeur la plus forte.
Si la surface de vente d'un emplacement commercial atteignait maintenant 100 m2, dans ce cas, la valeur locative annuelle minimum pourrait être de 4 000€ hors charges et hors taxe (330€ / mois) tandis que le loyer annuel maximum pourrait être de 16 000€ hors charges et hors taxe (soit 1 330€ par mois)