Prenons l'exemple d'un emplacement commercial d'une superficie de 50 m2, le prix du loyer annuel serait compris entre 2 500€ net de charges (soit 200€ / mois) pour sa valeur la moins importante et 10 000€ net de charges (soit 830€ / mois) pour sa valeur la plus forte.
Imaginons un fonds de 100 m2, dans ce cas, le loyer annuel minimum serait de 5 000€ HT / HCC (soit une valeur locative mensuelle de 410€) tandis que la valeur maximum serait de 20 000€ HT / HCC (soit 1 660€ / mois)