Imaginons l'exemple d'un emplacement commercial d'une superficie de 50 m2, le prix de la valeur locative moyenne pourrait être comprise entre 2 400€ (soit un loyer mensuel de 200€) pour le montant le plus faible et 9 610€ (soit 800€ par mois) pour le montant le plus important.
Si la surface de vente d'un fonds atteignait maintenant 100 m2, dans ce cas, la valeur locative annuelle minimum serait de 4 800€ (soit une valeur locative mensuelle de 400€) alors que le loyer annuel maximum serait de 19 230€ (soit une valeur locative mensuelle de 1 600€)