Si nous devions estimer une surface de 50 m2 d'un magasin, le prix du loyer annuel pourrait être compris entre 2 000€ hors taxe / HCC (soit 160€ par mois) pour le montant le plus faible et 8 000€ hors taxe / HCC (soit 660€ par mois) pour sa valeur la plus haute.
Imaginons maintenant un local commercial de 100 m2, dans ce cas, le loyer minimum pourrait être de 4 000€ net de charges (330€ / mois) pendant que la valeur locative maximum pourrait être de 16 000€ net de charges (soit 1 330€ par mois)