Prenons une superficie de 50 m2 d'un fonds, le loyer moyen annuel pourrait être compris entre 2 400€ net de charges (200€ / mois) pour sa valeur la moins importante et 9 610€ net de charges (800€ / mois) pour son montant le plus grand.
Imaginons maintenant l'exemple d'un fonds de 100 m2, dans ce cas, la valeur locative annuelle minimum serait de 4 800€ hors charges et hors taxe (400€ / mois) tandis que la valeur locative annuelle maximum serait de 19 230€ hors charges et hors taxe (soit une valeur locative mensuelle de 1 600€)