Imaginons l'exemple d'une surface de 50 m2 d'un local commercial, le montant de la valeur locative moyenne annuelle oscillerait entre 1 530€ HT / HCC (120€ / mois) pour sa valeur la plus faible et 6 110€ HT / HCC (soit un loyer mensuel de 510€) pour sa valeur la plus forte.
Dans le cas d'un fonds de commerce de 100 m2 la valeur minimum serait de 3 060€ HT / HCC (soit un loyer mensuel de 250€) tandis que la valeur maximum serait de 12 230€ HT / HCC (1 020€ / mois)