Prenons l'exemple d'une surface de 50 m2 d'un fonds, le prix du loyer moyen pourrait être compris entre 1 810€ (soit un loyer mensuel de 150€) pour sa valeur la moins importante et 7 230€ (soit 600€ par mois) pour sa valeur la plus conséquente.
Si la surface de vente d'un local atteignait 100 m2, dans ce cas, la valeur locative annuelle minimum pourrait être de 3 610€ HT / HCC (soit un loyer mensuel de 300€) alors que la valeur locative annuelle maximum pourrait être de 14 470€ HT / HCC (1 200€ / mois)