Prenons une surface de 50 m2 d'un emplacement commercial, le loyer annuel pourrait être compris entre 1 880€ hors charges et hors taxe (soit un loyer mensuel de 150€) pour sa valeur la moins importante et 7 520€ hors charges et hors taxe (soit 620€ / mois) pour sa valeur la plus conséquente.
Imaginons maintenant l'exemple d'un fonds de 100 m2, dans ce cas, la valeur minimum pourrait être de 3 760€ net de charges (soit un loyer mensuel de 310€) pendant que la valeur maximum pourrait être de 15 050€ net de charges (soit un loyer mensuel de 1 250€)