Si nous devions estimer une surface de vente de 50 m2 d'un fonds, le loyer moyen annuel oscillerait entre 1 750€ hors charges et hors taxe (140€ / mois) pour le montant le plus faible et 7 020€ hors charges et hors taxe (soit une valeur locative mensuelle de 580€) pour sa valeur la plus forte.
Imaginons maintenant l'exemple d'un magasin de 100 m2, dans ce cas, la valeur minimum serait de 3 510€ net de charges (soit 290€ / mois) tandis que la valeur maximum serait de 14 040€ net de charges (soit un loyer mensuel de 1 170€)